В Захаровском районе многоквартирные дома находятся под управлением ООО «Единая УК». Жильцы возмущаются, почему эта организация продолжает присылать квитки на оплату, если 28 октября 2024 года «Единая УК» подала заявление в Государственную жилищную инспекцию Рязанской области о прекращении действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Сведения об этом есть на официальном сайте госжилинспекции региона.
В жилищной инспекции ответили, что несмотря на то, что лицензия ООО «Единая УК» прекращена, эта компания продолжает управлять домами до того момента, пока собственники выберут другую управляющую организацию либо ее назначит администрация района. Следовательно, жильцы продолжают вносить платежи.
Лицензии нет, а платить надо? Разобраться в этом вопросе нам помог юрист – Екатерина Мыльников:
«Судя по квитанциям из онлайн-банка, платежи за содержание дома поступают в ООО «РОО «ПЦР» (Расчетную операционную организацию «Платежный центр Рязани»), и там они закреплены за каждым лицевым счетом. Если бы собственники жилья платили напрямую управляющей компании, то в этом случае, конечно, с прекращением действия лицензии она бы не имела права взыскивать платежи.
«Единая УК» продолжает присылать собственникам квитанции об оплате только номинально, потому что «РОО «ПЦР» не может выступать как управляющая компания.
Жильцы, переставшие платить за содержание дома, не исполняют свои обязанности, и у них растет долг, который новая управляющая организация может взыскать через суд. Чтобы избежать этого, собственники обязаны продолжать вносить платежи в «РОО «ПЦР», как и делали раньше. Чеки/квитанции об оплате лучше сохранить.
Если вдруг, по каким-то причинам, платить по данным реквизитам не удается: не проходит платеж, реквизиты не действительны, то нужно документально это подтвердить – сделать снимок экрана, например. Это необходимо для того, чтобы в случае судебного иска, у вас были аргументы, почему вы не платили. Долг погасить все равно придется, но так вы избежите пени и штрафов».
